Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, **grundsanierte 1-Zimmer-Wohnung** in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihr helles und behagliches Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** bietet sie einen durchdachten und modernen Wohnraum.
**Interieur** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist integriert. Eine praktische Schlafebene schafft zusätzlichen Raum. Das tagesbelichtete Duschbad präsentiert sich stilvoll mit modernen Fliesen und Sanitärelementen.
**Ausstattung** * Sonnige Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne * Personenaufzug im Gebäude * Zugeordnetes Kellerabteil * **Pkw-Stellplatz kann angemietet werden** * Moderne Einbauküche * Tageslicht-Duschbad
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die umliegenden Bäume sorgen für eine harmonische und grüne Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese charmante, grundsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihr helles und behagliches Ambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet sie einen durchdachten und modernen Wohnraum.
Interieur Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist integriert. Eine praktische Schlafebene schafft zusätzlichen Raum. Das tagesbelichtete Duschbad präsentiert sich stilvoll mit modernen Fliesen und Sanitärelementen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die umliegenden Bäume sorgen für eine harmonische und grüne Umgebung.
