Osloer Straße 110, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Gesundbrunnen bietet auf **ca. 51 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen **Balkon**.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum, der durch hohe Decken und zum Teil original erhaltene Dielen sowie Holz-Kassettentüren den Altbau-Charakter unterstreicht. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein **Aufzug** im Gebäude, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Gebäude selbst ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde im Herbst 2018 renoviert und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz wurden ebenfalls überarbeitet.
Die Lage in Berlin-Gesundbrunnen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk präsentiert sich als ein buntes Mosaik mit einer lebendigen Kulturszene.
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten * Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmhalle und Kino * Gute Verkehrsanbindung mit Tram, Bus und U-Bahn * Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Humboldthain
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Gesundbrunnen bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Balkon.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum, der durch hohe Decken und zum Teil original erhaltene Dielen sowie Holz-Kassettentüren den Altbau-Charakter unterstreicht. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug im Gebäude, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Gebäude selbst ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde im Herbst 2018 renoviert und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz wurden ebenfalls überarbeitet.
Die Lage in Berlin-Gesundbrunnen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk präsentiert sich als ein buntes Mosaik mit einer lebendigen Kulturszene.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins!
