Platz des 4. Juli 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Berlin időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnen in einem Stück Berliner Architekturgeschichte! Dieses besondere **2-Zimmer-Loft** befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerks und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren industriellen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Große Fensterflächen, hohe Decken und offene Raumstrukturen schaffen ein ausgesprochen luftiges und großzügiges Ambiente. Der durchgehend verlegte Parkettboden und die weißen Wände unterstreichen die warme und zugleich moderne Atmosphäre.
**Interieur** Mittelpunkt des Lofts ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung und hochwertige Fliesen.
**Ausstattung** * **Parkettboden** im gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer * **Moderne Einbauküche** mit Betonoptik-Arbeitsplatte * **Französische Balkone** mit Blick ins Grüne * **Badezimmer** mit Wanne und separater Dusche * Separate Waschmaschinen-Nische * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit industriellem Charakter
**Lage** Das Loft liegt im grünen Südwesten Berlins, im Ortsteil Lichterfelde. Das Wohnumfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und der besonderen Architektur des ehemaligen Telefunken-Areals. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Platz, und die S-Bahn-Anbindung (Lichterfelde Ost/Süd) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 18.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Első bérbeadói útmutató hosszú távú franciaországi lakásbérlethez: szerződés, DPE, helyi díjszabály, jelentkező és átadás.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Készítse elő bérlési dokumentumait a külföldre költözés előtt. A Seeki Pass segít érthetővé tenni a külföldi iratokat, és Ön dönti el, mit oszt meg.
Peter Marci
Védhető havi bérleti díj hasonló hirdetésekkel, a költségek elkülönítésével, helyi jogi ellenőrzéssel és tudatos korrekcióval.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter MarciErleben Sie Wohnen in einem Stück Berliner Architekturgeschichte! Dieses besondere 2-Zimmer-Loft befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerks und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren industriellen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Große Fensterflächen, hohe Decken und offene Raumstrukturen schaffen ein ausgesprochen luftiges und großzügiges Ambiente. Der durchgehend verlegte Parkettboden und die weißen Wände unterstreichen die warme und zugleich moderne Atmosphäre.
Interieur Mittelpunkt des Lofts ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung und hochwertige Fliesen.
Ausstattung
Lage Das Loft liegt im grünen Südwesten Berlins, im Ortsteil Lichterfelde. Das Wohnumfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und der besonderen Architektur des ehemaligen Telefunken-Areals. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Platz, und die S-Bahn-Anbindung (Lichterfelde Ost/Süd) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.
