Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses **2-Zimmer-Loft** mit einer Wohnfläche von **66 m²** befindet sich in absoluter Ruhelage, versteckt in einem Hinterhof der begehrten Joachimstraße.
**Überblick** Das Apartment besticht durch sein harmonisches Wohnkonzept, das nach geomantischen Prinzipien gestaltet wurde. Es bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und innerer Einkehr, dank des einzigartigen japanischen Feng-Shui-Gartens im Innenhof.
**Interieur** Das Design-Loft ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Die 2-Zimmer-Aufteilung mit offener Küche (2+kk) schafft ein modernes und offenes Wohngefühl. Die Lage im Herzen von Berlin-Mitte ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der lebendigsten Stadtquartiere.
**Ausstattung** * Einzigartiger japanischer Feng-Shui-Garten im Innenhof * Harmonisches Wohnkonzept nach geomantischen Prinzipien * Absolute Ruhelage trotz zentralster Innenstadtlage * Seltenes Design-Apartment
**Lage** Die Joachimstraße in Berlin-Mitte zählt zu den begehrtesten Adressen und steht für einen spannenden Mix aus internationaler Kreativszene, hochwertiger Architektur und urbanem Lifestyle. Galerien, exklusive Boutiquen sowie erstklassige Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein Ort, an dem Kunst, Kultur, Genuss und Design auf höchstem Niveau zusammenkommen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses 2-Zimmer-Loft mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich in absoluter Ruhelage, versteckt in einem Hinterhof der begehrten Joachimstraße.
Überblick Das Apartment besticht durch sein harmonisches Wohnkonzept, das nach geomantischen Prinzipien gestaltet wurde. Es bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und innerer Einkehr, dank des einzigartigen japanischen Feng-Shui-Gartens im Innenhof.
Interieur Das Design-Loft ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Die 2-Zimmer-Aufteilung mit offener Küche (2+kk) schafft ein modernes und offenes Wohngefühl. Die Lage im Herzen von Berlin-Mitte ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der lebendigsten Stadtquartiere.
Ausstattung
Lage Die Joachimstraße in Berlin-Mitte zählt zu den begehrtesten Adressen und steht für einen spannenden Mix aus internationaler Kreativszene, hochwertiger Architektur und urbanem Lifestyle. Galerien, exklusive Boutiquen sowie erstklassige Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein Ort, an dem Kunst, Kultur, Genuss und Design auf höchstem Niveau zusammenkommen.
