Salzburg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in "The Hay", Ihrem exklusiven Wohnhaus in der malerischen Umgebung von Salzburg. Dieses **125 m² große Haus** bietet auf 3 Zimmern ein offenes und modernes Wohngefühl, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
**Überblick** Das "The Hay" Objekt verkörpert eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und naturnahem Leben. Mit seiner klaren Linienführung und dem smarten Weitblick fügt es sich ideal in die idyllische Landschaft Salzburgs ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
**Innenbereich** Auf großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie und Ihre Familie den Alltag genießen können.
**Ausstattung** - Moderne Architektur mit klaren Linien - Offenes Wohngefühl auf 125 m² - Ideal für Familien - Ruhige und naturnahe Lage - Smartes Weitblick-Design
**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, umgeben von natürlicher Schönheit und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Leben im Einklang mit der Natur wartet auf Sie.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 8 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in "The Hay", Ihrem exklusiven Wohnhaus in der malerischen Umgebung von Salzburg. Dieses 125 m² große Haus bietet auf 3 Zimmern ein offenes und modernes Wohngefühl, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
Überblick Das "The Hay" Objekt verkörpert eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und naturnahem Leben. Mit seiner klaren Linienführung und dem smarten Weitblick fügt es sich ideal in die idyllische Landschaft Salzburgs ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
Innenbereich Auf großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie und Ihre Familie den Alltag genießen können.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, umgeben von natürlicher Schönheit und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Leben im Einklang mit der Natur wartet auf Sie.
