Klosterneuburg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese entzückende Wohnung in Klosterneuburg-Kierling besticht durch ihre seltene Grünruhelage und einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein behaglich eingerichtetes Schmuckstück, das sich ideal für junge Familien oder Paare eignet.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein Vorzimmer und eine zentrale Diele führen Sie in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia, von der aus Sie einen **traumhaften Panoramablick** über den Kierlinger Wald und die Umgebung genießen können. Die helle, komplett ausgestattete Holzeinbauküche geht nahtlos in eine wunderbar helle Speisenische über, die wie ein eigenes kleines Panorama-Restaurant wirkt.
**Zwei Schlafzimmer**, ein gefliestes Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gepflegt und wird teilmöbliert angeboten. Sie verfügt über eine **Biomasse-Fernwärmeheizung** über die Hauszentralheizung.
Die Lage in Kierling, Niederösterreich, bietet eine **wunderschöne Grünruhelage** im Wiener Nahbereich. Der gärtnerisch angelegte Wohnpark lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses und ist bequem über moderate Stufen erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDiese entzückende Wohnung in Klosterneuburg-Kierling besticht durch ihre seltene Grünruhelage und einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behaglich eingerichtetes Schmuckstück, das sich ideal für junge Familien oder Paare eignet.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein Vorzimmer und eine zentrale Diele führen Sie in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Panoramablick über den Kierlinger Wald und die Umgebung genießen können. Die helle, komplett ausgestattete Holzeinbauküche geht nahtlos in eine wunderbar helle Speisenische über, die wie ein eigenes kleines Panorama-Restaurant wirkt.
Zwei Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gepflegt und wird teilmöbliert angeboten. Sie verfügt über eine Biomasse-Fernwärmeheizung über die Hauszentralheizung.
Die Lage in Kierling, Niederösterreich, bietet eine wunderschöne Grünruhelage im Wiener Nahbereich. Der gärtnerisch angelegte Wohnpark lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses und ist bequem über moderate Stufen erreichbar.
