Wittenberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Wittenberg, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Auf einem großzügigen Grundstück von **778 m²** bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von **164 m²** viel Raum für Ihre Familie und Ihre Träume.
**Übersicht: Das "Mitwachshaus Flair 148 modern"** wurde nach den neuesten energetischen Anforderungen (EH55, optional EH40) gebaut und verspricht Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Versprechen für Geborgenheit und ein Zuhause, das mit Ihnen wächst.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche ist der ideale Treffpunkt für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer bietet Potenzial für Ihre persönliche Wellness-Oase.
**Ausstattung:** * Massives Mauerwerk für optimale Dämmung und Wohngesundheit * Energieeffizienzhaus EH55 (optional EH40) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Option auf Keller * Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive
**Lage:** Das Haus befindet sich auf einem der letzten Grundstücke in einem aktuellen Baugebiet in der schönen Lutherstadt Wittenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu zukünftigen Entwicklungsgebieten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie dieses energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus im beliebten Wittenberg, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 164 m² viel Raum für Ihre Familie und Ihre Träume.
Übersicht: Das "Mitwachshaus Flair 148 modern" wurde nach den neuesten energetischen Anforderungen (EH55, optional EH40) gebaut und verspricht Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Versprechen für Geborgenheit und ein Zuhause, das mit Ihnen wächst.
Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche ist der ideale Treffpunkt für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer bietet Potenzial für Ihre persönliche Wellness-Oase.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich auf einem der letzten Grundstücke in einem aktuellen Baugebiet in der schönen Lutherstadt Wittenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu zukünftigen Entwicklungsgebieten.
