Großweikersdorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein entspanntes Wohngefühl für Familien und Paare.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft in Großweikersdorf und verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem liebevoll gestalteten Garten inklusive Pool ist es der ideale Rückzugsort.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorzimmer, Gästetoilette und einer Gästedusche. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit moderner Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kachelofen beheizt wird. Ein integriertes Esszimmer mit Wintergarten-Charakter bietet viel Tageslicht und Blick in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Sanitärbereich.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **180 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Garten (194 m²) mit Pool** * **Garage (32,70 m²) mit Hebebühne** * **Keller (56,08 m²)** * **Terrasse (37,05 m²)** * **Kachelofen**
**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Großweikersdorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zum Garten mit Pool lädt zu Erholung und geselligen Stunden ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDiese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein entspanntes Wohngefühl für Familien und Paare.
Überblick Das Haus befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft in Großweikersdorf und verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem liebevoll gestalteten Garten inklusive Pool ist es der ideale Rückzugsort.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorzimmer, Gästetoilette und einer Gästedusche. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit moderner Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kachelofen beheizt wird. Ein integriertes Esszimmer mit Wintergarten-Charakter bietet viel Tageslicht und Blick in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Sanitärbereich.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Großweikersdorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zum Garten mit Pool lädt zu Erholung und geselligen Stunden ein.
