Moderne, energiezuinige gezinswoning met garage en tuin

Deze **uitzonderlijk energiezuinige** twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2023, biedt met maar liefst **177 m² woonoppervlakte** en een perceel van 631 m² volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de gewilde villawijk Buitenhof in Lelystad, combineert deze woning modern comfort met een rustige, groene leefomgeving.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een visgraatvloer en een schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met eigen wastafel, ideaal als gastenverblijf. De woning is voorzien van een Mitsubishi Ecodan warmtepomp, zonnepanelen (4.797 Wp), vloerverwarming en -koeling, wat resulteert in een **uitstekend energielabel A+++**.

**Interieur:** * Royale woonkamer met visgraatvloer en schuifpui * Luxe open keuken met kookeiland * 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Aparte toiletruimte op de begane grond * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * Airconditioning aanwezig

**Features:** * **Bouwjaar 2023** * **Energielabel A+++** * Gasloos met warmtepomp en zonnepanelen * **Garage van ca. 11 m²** * Vrijstaande berging (ca. 22 m²) met loungeplek * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Royale tuin op het westen met veel privacy * Horren en isolerende beglazing

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke villawijk Buitenhof, nabij groenvoorzieningen zoals Natuurpark Lelystad en de Oostvaardersplassen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Lelystad, Batavia Stad Fashion Outlet en de Bataviahaven liggen eveneens in de nabijheid. Uitstekende verbindingen via de A6 en N307 naar omliggende steden, en goede treinverbindingen vanaf Station Lelystad Centrum.