Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Aresstraat 45, Almere, Nederland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Amsterdam időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ontdek dit instapklare, luxueuze herenhuis aan de Aresstraat 45 in het populaire Almere Poort. Met een woonoppervlak van maar liefst **194 m²** biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin.
**Interieur en Comfort** De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkastenkamer. Er zijn 2 moderne badkamers en op elke verdieping een separaat toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle open keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Grohe Blue Home-systeem. De woonkamer is sfeervol met een houtkachel en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de stadsgracht.
**Kenmerken en Luxe** - **5 slaapkamers** en **2 badkamers** - Riant **dakterras** van circa 27m² - Moderne open keuken met luxe apparatuur - Begane grond met vloerverwarming en Hongaarse punt laminaatvloer - Eerste en tweede verdieping met gietvloeren - Airconditioning in hoofdslaapkamer - **11 zonnepanelen** in eigendom - Kunststof kozijnen en sedum dakbedekking (2022) - Parkeergelegenheid op eigen terrein
**Locatie en Omgeving** Gelegen in het levendige Homeruskwartier in Almere Poort, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Cascadepark, Pampushout en het Almeerderstrand zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar via de A6 en A27, en NS-station Almere Poort biedt snelle verbindingen naar Amsterdam.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. szeptember 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
A hollandiai házárak 2026 második negyedévéig 8,7%-kal emelkedtek. Medián kínálati árak négyzetméterenként városonként, ingatlanvásárlási adók és ahol külföldi vásárlók koncentrálódnak.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városban a legolcsóbbtól a legdrágábbig: Łódź 2 199 €/m², Párizs 10 512 €/m². Seeki.eu, 2026. szeptember 30.
Hogyan lehet lakást bérelni Hollandiában külföldiként: a lakáshiány valósága, milyen dokumentumokat kérnek a bérbeadók, mennyibe kerül, hol érdemes keresni, és a 2024-ben megváltozott szerződési szabályok.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Mit jelent magánúton eladni egy holland házat: a Funda korlátozása, a kötelező energielabel, a courtage valódi költsége és hol lehet hirdetni.
Első bérbeadói útmutató hosszú távú franciaországi lakásbérlethez: szerződés, DPE, helyi díjszabály, jelentkező és átadás.
Ontdek dit instapklare, luxueuze herenhuis aan de Aresstraat 45 in het populaire Almere Poort. Met een woonoppervlak van maar liefst 194 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin.
Interieur en Comfort De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkastenkamer. Er zijn 2 moderne badkamers en op elke verdieping een separaat toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle open keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Grohe Blue Home-systeem. De woonkamer is sfeervol met een houtkachel en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de stadsgracht.
Kenmerken en Luxe
Locatie en Omgeving Gelegen in het levendige Homeruskwartier in Almere Poort, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Cascadepark, Pampushout en het Almeerderstrand zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar via de A6 en A27, en NS-station Almere Poort biedt snelle verbindingen naar Amsterdam.