Maison Familiale au Calme avec Jardin et Garage

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à Tinténiac, en Bretagne, à proximité immédiate du canal d'Ille et Rance et des commodités de Québriac. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à Tinténiac (2 minutes) et aux axes routiers Rennes-Saint-Malo (5 minutes).

**Cette habitation parfaitement entretenue** vous accueille au rez-de-chaussée avec un salon lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC séparé.

Les atouts de cette maison : * **Chauffage économique** par poêle à granulés * **Sous-sol complet** avec buanderie, cave, atelier et garage double motorisé * **Jardin paysager** avec terrasse et coin barbecue * **Portail d'entrée motorisé** * **Surface habitable de 108 m²**

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin est un véritable espace de détente avec sa terrasse, son coin barbecue et ses massifs d'ornement.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commerces et des axes de communication.