Na Březince, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 109 m² v žádané lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu z 30. let, který stojí v klidné ulici plné zeleně, nedaleko parku a oblíbené pěší zóny Anděl. Jedná se o **skvělou příležitost** pro ty, kteří hledají bydlení s **autentickým historickým charakterem** a možností rekonstrukce dle vlastních představ.
**Interiér:** Dispozice bytu se skládá ze 4 pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety a komory. Dominantou je **velký a světlý obývací pokoj** s původními kachlovými kamny a jihozápadní orientací. Další pokoj je rozšířen působivým arkýřem. Z předsíně je vstup na malý půlkruhový balkonek s výhledem na Emauzy.
**Vybavení a stav:** Byt je ve stavu **před rekonstrukcí**, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní návrhy. Zachovány zůstaly původní dřevěné špaletové okna, parkety i kazetové dveře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží **sklep** o výměře 5 m².
**Lokalita:** Atraktivní lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy i gymnázium. V okolí je několik parků a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra Anděl, tramvají i trolejbusů.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 109 m² v žádané lokalitě Prahy.
Přehled: Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu z 30. let, který stojí v klidné ulici plné zeleně, nedaleko parku a oblíbené pěší zóny Anděl. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s autentickým historickým charakterem a možností rekonstrukce dle vlastních představ.
Interiér: Dispozice bytu se skládá ze 4 pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety a komory. Dominantou je velký a světlý obývací pokoj s původními kachlovými kamny a jihozápadní orientací. Další pokoj je rozšířen působivým arkýřem. Z předsíně je vstup na malý půlkruhový balkonek s výhledem na Emauzy.
Vybavení a stav: Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní návrhy. Zachovány zůstaly původní dřevěné špaletové okna, parkety i kazetové dveře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep o výměře 5 m².
Lokalita: Atraktivní lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy i gymnázium. V okolí je několik parků a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra Anděl, tramvají i trolejbusů.
