Kukelská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 87,2 m²** v žádané lokalitě Prahy 9, ulice Kukelská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a energetickou náročností **třídy C**. Původní dispozice byla chytře upravena pro maximální komfort bydlení, což vytvořilo velkorysý obytný prostor a vzdušný interiér.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Najdete zde **množství úložných prostor**, nápadité osvětlení a dostatek místa, aniž by působil stísněně. K bytu náleží **sklepní kóje** a součástí prodeje je i **kompletní vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování nebo snadný pronájem.
Mezi hlavní přednosti patří **západně orientovaná lodžie** o velikosti cca 6,9 m², ideální pro relaxaci při západu slunce. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený, s vlastní plynovou kotelnou, kamerovým systémem a možností optického internetu. Fungující společenství vlastníků zajišťuje dobrou správu domu.
Lokalita Prahy 9 nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol a školek v blízkosti, výbornou dopravní dostupnost (metro Rajská zahrada) a zároveň **blízkost přírody** (Kyjský rybník, les). Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 87,2 m² v žádané lokalitě Prahy 9, ulice Kukelská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a energetickou náročností třídy C. Původní dispozice byla chytře upravena pro maximální komfort bydlení, což vytvořilo velkorysý obytný prostor a vzdušný interiér.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Najdete zde množství úložných prostor, nápadité osvětlení a dostatek místa, aniž by působil stísněně. K bytu náleží sklepní kóje a součástí prodeje je i kompletní vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování nebo snadný pronájem.
Mezi hlavní přednosti patří západně orientovaná lodžie o velikosti cca 6,9 m², ideální pro relaxaci při západu slunce. Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený, s vlastní plynovou kotelnou, kamerovým systémem a možností optického internetu. Fungující společenství vlastníků zajišťuje dobrou správu domu.
Lokalita Prahy 9 nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol a školek v blízkosti, výbornou dopravní dostupnost (metro Rajská zahrada) a zároveň blízkost přírody (Kyjský rybník, les). Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
