U zeleného ptáka, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **jedinečný podkrovní byt 3+1** s užitnou plochou 117 m² (celková s příslušenstvím 129,45 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha – Kunratice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech **modernizacemi**, včetně koupelny a WC v roce 2023.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na prostor a soukromí, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstupní předsíň o velikosti téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s jídelnou a **vstupem na atriovou terasu (11,89 m²)**. Z kuchyně je dále přístup do obývacího pokoje s pracovnou (27,51 m²). Klidová část zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje **vlastní lodžií**. K bytu náleží také sklepní kóje (3,44 m²).
Mezi klíčové vybavení patří **klimatizace** s funkcí chlazení i topení. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody, s energetickou náročností budovy **třídy C**. K dispozici je výtah do 3. NP, zabezpečený vstup s kamerovým systémem a **možnost pronájmu parkovacího stání** v garážovém prostoru.
Lokalita Kunratice poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné občanské vybavenosti (školy, školky, obchodní centrum Westfield Chodov, zdravotnická zařízení). Skvělá dopravní dostupnost do centra města a **blízkost přírody** (Kunratický les, rybník Šeberák) pro sport a relaxaci.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt 3+1 s užitnou plochou 117 m² (celková s příslušenstvím 129,45 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha – Kunratice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech modernizacemi, včetně koupelny a WC v roce 2023.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na prostor a soukromí, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstupní předsíň o velikosti téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s jídelnou a vstupem na atriovou terasu (11,89 m²). Z kuchyně je dále přístup do obývacího pokoje s pracovnou (27,51 m²). Klidová část zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje vlastní lodžií. K bytu náleží také sklepní kóje (3,44 m²).
Mezi klíčové vybavení patří klimatizace s funkcí chlazení i topení. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody, s energetickou náročností budovy třídy C. K dispozici je výtah do 3. NP, zabezpečený vstup s kamerovým systémem a možnost pronájmu parkovacího stání v garážovém prostoru.
Lokalita Kunratice poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné občanské vybavenosti (školy, školky, obchodní centrum Westfield Chodov, zdravotnická zařízení). Skvělá dopravní dostupnost do centra města a blízkost přírody (Kunratický les, rybník Šeberák) pro sport a relaxaci.
