Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+1** o rozloze 103,3 m² ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v ulici Mezibranská, přímo v centru Prahy 1 – Nového Města. Byt se pyšní **přímým a působivým výhledem na Národní muzeum a Čelakovského sady**, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Interiér prošel **kompletní rekonstrukcí**, která citlivě zachovala původní historické prvky, jako jsou vysoké stropy, štuková výzdoba, původní dvoukřídlé dveře a krb. Tyto detaily spolu s prostornými obytnými místnostmi orientovanými na východ vytvářejí **atmosféru klasického pražského městského bytu**.
Dispozice bytu zahrnuje reprezentativní obývací pokoj s krbem, dvě prostorné ložnice, samostatnou kuchyň s jídelním koutem orientovanou do klidného vnitrobloku, dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou a vstupní halu s úložným prostorem. K bytu náleží také **zrekonstruovaný sklep** o velikosti cca 7 m².
Mezi nadstandardní vybavení patří odhlučněná okna obytných místností a bytový alarm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.
**Lokalita** je naprosto bezkonkurenční – stanice metra Muzeum je vzdálena minutu chůze, v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a kulturní instituce. Měsíční platby SVJ činí pouze cca 3 800 Kč.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze 103,3 m² ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v ulici Mezibranská, přímo v centru Prahy 1 – Nového Města. Byt se pyšní přímým a působivým výhledem na Národní muzeum a Čelakovského sady, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Interiér prošel kompletní rekonstrukcí, která citlivě zachovala původní historické prvky, jako jsou vysoké stropy, štuková výzdoba, původní dvoukřídlé dveře a krb. Tyto detaily spolu s prostornými obytnými místnostmi orientovanými na východ vytvářejí atmosféru klasického pražského městského bytu.
Dispozice bytu zahrnuje reprezentativní obývací pokoj s krbem, dvě prostorné ložnice, samostatnou kuchyň s jídelním koutem orientovanou do klidného vnitrobloku, dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou a vstupní halu s úložným prostorem. K bytu náleží také zrekonstruovaný sklep o velikosti cca 7 m².
Mezi nadstandardní vybavení patří odhlučněná okna obytných místností a bytový alarm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Lokalita je naprosto bezkonkurenční – stanice metra Muzeum je vzdálena minutu chůze, v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a kulturní instituce. Měsíční platby SVJ činí pouze cca 3 800 Kč.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
