Ve Smečkách, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o **rozloze 89 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** historického domu s výtahem.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky své flexibilitě. Aktuálně je byt rozdělen na dvě samostatné jednotky, což jej činí ideálním pro investiční záměry s možností pronájmu obou jednotek, nebo pro komfortní bydlení dvou generací či spolubydlících. Jednotky lze snadno propojit zpět do jednoho velkého bytu dle vašich představ.
**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na použití kvalitních materiálů a efektivní využití prostoru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vstupní hala garantuje maximální soukromí. Odhlučněné dveře přispívají k celkovému klidu a pohodlí.
**Vybavení a dům:** * Dům je vybaven **výtahem**. * Bezpečnost zajišťuje **kamerový systém** a čipový přístup k bytům. * V roce 2026 je plánována **výměna oken celého domu**.
**Lokalita:** Umístění v samém centru Prahy zaručuje vynikající dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a mimořádný potenciál pro výnos z pronájmu. Vychutnejte si život v pulzujícím srdci metropole s veškerým komfortem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt o rozloze 89 m² v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Ve Smečkách, jen pár kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu s výtahem.
Přehled: Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky své flexibilitě. Aktuálně je byt rozdělen na dvě samostatné jednotky, což jej činí ideálním pro investiční záměry s možností pronájmu obou jednotek, nebo pro komfortní bydlení dvou generací či spolubydlících. Jednotky lze snadno propojit zpět do jednoho velkého bytu dle vašich představ.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na použití kvalitních materiálů a efektivní využití prostoru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vstupní hala garantuje maximální soukromí. Odhlučněné dveře přispívají k celkovému klidu a pohodlí.
Vybavení a dům:
Lokalita: Umístění v samém centru Prahy zaručuje vynikající dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a mimořádný potenciál pro výnos z pronájmu. Vychutnejte si život v pulzujícím srdci metropole s veškerým komfortem.
