Sportovní, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Tato **investiční nemovitost** v Praze nabízí jedinečnou příležitost s okamžitým výnosem přibližně 4 % ročně, s možností dalšího navýšení.
**Interiér bytu** o rozloze 64,5 m² zaujme vysokými stropy, které umožnily vytvoření dvou spacích pater, čímž se výrazně zvětšil praktický využitelný prostor. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální flexibilitu, nabízí velkorysý obytný prostor a několik oddělených zón pro spaní.
**Klíčové vlastnosti a potenciál:** * **Okamžitý příjem:** Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý. * **Flexibilní dispozice:** Možnost úpravy na až tři samostatné pokoje pro další pronájem. * **Historický dům:** Nachází se ve funkcionalistickém domě architekta Oldřicha Tyla. * **Funkční SVJ:** Dům je dobře udržovaný, společné prostory po rekonstrukci. * **Lokalita:** Klidný vnitroblok s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností.
**Lokalita** Sportovní ulice v Praze je ideální pro nájemní bydlení. Nabízí rychlé spojení do centra, veškerou občanskou vybavenost a atraktivní okolí s Havlíčkovými sady, kavárnami a restauracemi v pěší vzdálenosti. Byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s prokázaným příjmem a dalším rozvojovým potenciálem, ať už formou dlouhodobého pronájmu, úpravy dispozice nebo návratu ke krátkodobým pronájmům.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciTato investiční nemovitost v Praze nabízí jedinečnou příležitost s okamžitým výnosem přibližně 4 % ročně, s možností dalšího navýšení.
Interiér bytu o rozloze 64,5 m² zaujme vysokými stropy, které umožnily vytvoření dvou spacích pater, čímž se výrazně zvětšil praktický využitelný prostor. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální flexibilitu, nabízí velkorysý obytný prostor a několik oddělených zón pro spaní.
Klíčové vlastnosti a potenciál:
Lokalita Sportovní ulice v Praze je ideální pro nájemní bydlení. Nabízí rychlé spojení do centra, veškerou občanskou vybavenost a atraktivní okolí s Havlíčkovými sady, kavárnami a restauracemi v pěší vzdálenosti. Byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s prokázaným příjmem a dalším rozvojovým potenciálem, ať už formou dlouhodobého pronájmu, úpravy dispozice nebo návratu ke krátkodobým pronájmům.
