U Klavírky, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o rozloze 59 m²** v jedné z nejžádanějších částí Prahy, na Malvazinkách. Byt se nachází v klidné ulici U Klavírky v elegantním cihlovém domě z roku 1920, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí fasády a odborným odizolováním.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,5 m² a samostatná ložnice 15,4 m². Díky orientaci na jihozápad a umístění ve sníženém přízemí je byt mimořádně světlý a slunný. K bytu náleží také **sklep o ploše 3 m²** pro další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 59 m² * Lokalita: Praha - Malvazinky * Dům po rekonstrukci fasády (2025) * Orientace: Jihozápad * Vlastnictví: Osobní
**Lokalita** na Malvazinkách nabízí klidné bydlení v krásné čtvrti s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně centra Anděl vzdáleného jen 10 minut chůze. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní pražské lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 59 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy, na Malvazinkách. Byt se nachází v klidné ulici U Klavírky v elegantním cihlovém domě z roku 1920, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí fasády a odborným odizolováním.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,5 m² a samostatná ložnice 15,4 m². Díky orientaci na jihozápad a umístění ve sníženém přízemí je byt mimořádně světlý a slunný. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m² pro další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Malvazinkách nabízí klidné bydlení v krásné čtvrti s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně centra Anděl vzdáleného jen 10 minut chůze. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní pražské lokalitě.
