Ortenovo náměstí, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 58 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a pyšní se **vysokými stropy 3,2 m**, které nabízejí prostor pro vestavěný nábytek.
Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující **nové podlahy a okna**. Dispozice je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také **balkon o velikosti 2,8 m²**, který byl přeměněn na komoru, a **prostorný sklep o velikosti 15 m²**.
Mezi hlavní přednosti patří: * Balkon 2,8 m² (využitý jako komora) * Sklep 15 m² * Vysoké stropy 3,2 m * Nové podlahy a okna * Klidná lokalita s výhledem do zeleně
Dům je spravován **finančně stabilním SVJ** bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč, k tomu se připočítává elektřina a plyn. Byt je **volný od 1. září 2026**, nicméně je zde možnost po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající nájemkyni, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Prodej přímo od majitele.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o velikosti 58 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a pyšní se vysokými stropy 3,2 m, které nabízejí prostor pro vestavěný nábytek.
Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující nové podlahy a okna. Dispozice je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 2,8 m², který byl přeměněn na komoru, a prostorný sklep o velikosti 15 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům je spravován finančně stabilním SVJ bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč, k tomu se připočítává elektřina a plyn. Byt je volný od 1. září 2026, nicméně je zde možnost po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající nájemkyni, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Prodej přímo od majitele.
