Mladých Běchovic, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Tento **slunný byt 2+kk o rozloze 49 m²** v osobním vlastnictví v Praze představuje skvělou investiční příležitost nebo startovací bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem. Je ideální pro investory hledající bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem díky atraktivní ceně a nízkým provozním nákladům. Nemovitost je bez právního zatížení a připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu.
**Interiér:** Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Byt je ve skvělém, udržovaném stavu s novou podlahou. Díky velkým oknům je zde možnost **snadné a rychlé úpravy na 2+1** (např. sádrokartonovou příčkou), čímž se zvýší hodnota bytu i potenciální nájemné.
**Vybavení a benefity:** * **Nízké měsíční náklady:** Poplatky SVJ činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. * **Energetická třída C** * **Možnost odkupu vybavení** po individuální domluvě. * **Bezplatné parkování** přímo u domu. * **Výtah** v domě.
**Lokalita a okolí:** Lokalita Běchovic nabízí vynikající dopravní spojení: vlaková stanice (150 m) s přímým spojením na Masarykovo nádraží (15 min) a autobusová zastávka směr metro B Černý Most. V okolí se nachází nové centrum s jezerem, rozsáhlé přírodní parky, Klánovický les, cyklostezky a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, lékař, sportoviště). Plánované napojení na městský okruh dále zatraktivní lokalitu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciTento slunný byt 2+kk o rozloze 49 m² v osobním vlastnictví v Praze představuje skvělou investiční příležitost nebo startovací bydlení s výbornou dostupností do centra.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem. Je ideální pro investory hledající bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem díky atraktivní ceně a nízkým provozním nákladům. Nemovitost je bez právního zatížení a připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu.
Interiér: Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Byt je ve skvělém, udržovaném stavu s novou podlahou. Díky velkým oknům je zde možnost snadné a rychlé úpravy na 2+1 (např. sádrokartonovou příčkou), čímž se zvýší hodnota bytu i potenciální nájemné.
Vybavení a benefity:
Lokalita a okolí: Lokalita Běchovic nabízí vynikající dopravní spojení: vlaková stanice (150 m) s přímým spojením na Masarykovo nádraží (15 min) a autobusová zastávka směr metro B Černý Most. V okolí se nachází nové centrum s jezerem, rozsáhlé přírodní parky, Klánovický les, cyklostezky a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, lékař, sportoviště). Plánované napojení na městský okruh dále zatraktivní lokalitu.
