Nad Koulkou, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 2+kk o velikosti 44 m²** v klidné rezidenční části Prahy Smíchov. Tento byt vzniká kompletní rekonstrukcí historického domu a nabízí **neotřelý typ bydlení** s velkou svobodou přizpůsobení prostoru Vašim představám.
**Interiér** je navržen jako otevřená platforma s hlavní obytnou zónou o velikosti 23 m², kde kuchyňská linka, jídelna a obývací část tvoří jeden celek bez zbytečných příček. Dispozice umožňuje variabilní řešení kuchyně. Samostatná ložnice o velikosti 10 m² slouží jako klidová zóna a je vybavena dvěma střešními okny Velux orientovanými na jih. K bytu náleží prostorná chodba (6 m²) s místem pro šatní skříně a elegantní koupelna s walk-in sprchovým koutem.
**Standardy bez kompromisů:** * Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba * Závěsné toalety se soft-close systémem * Kvalitní baterie a italská sanita Fima * Dvě střešní okna Velux v ložnici
**Lokalita:** Byt se nachází v docházkové vzdálenosti (5–10 minut) od parku Santoška a v dosahu oblasti Dívčí hrady. Sportovní vyžití a veškeré služby jsou dostupné v okolí Anděla (cca 5 minut MHD). Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár hledající otevřenost, charakter a dlouhodobě funkční bydlení v širším centru Prahy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o velikosti 44 m² v klidné rezidenční části Prahy Smíchov. Tento byt vzniká kompletní rekonstrukcí historického domu a nabízí neotřelý typ bydlení s velkou svobodou přizpůsobení prostoru Vašim představám.
Interiér je navržen jako otevřená platforma s hlavní obytnou zónou o velikosti 23 m², kde kuchyňská linka, jídelna a obývací část tvoří jeden celek bez zbytečných příček. Dispozice umožňuje variabilní řešení kuchyně. Samostatná ložnice o velikosti 10 m² slouží jako klidová zóna a je vybavena dvěma střešními okny Velux orientovanými na jih. K bytu náleží prostorná chodba (6 m²) s místem pro šatní skříně a elegantní koupelna s walk-in sprchovým koutem.
Standardy bez kompromisů:
Lokalita: Byt se nachází v docházkové vzdálenosti (5–10 minut) od parku Santoška a v dosahu oblasti Dívčí hrady. Sportovní vyžití a veškeré služby jsou dostupné v okolí Anděla (cca 5 minut MHD). Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár hledající otevřenost, charakter a dlouhodobě funkční bydlení v širším centru Prahy.
