Plzeňská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 71 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Byt se nachází v původním stavu a nabízí tak **unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**, ať už plánujete moderní bydlení nebo výhodnou investici.
**Interiér** bytu s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 71 m² je připraven na kompletní proměnu. K bytu náleží také **balkón a sklep**, které dále rozšiřují jeho užitnou hodnotu. Ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro úpravu dispozice, například na 3+kk.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 71 m² * **Dispozice:** 2+1 * **Stav:** Původní, určený ke kompletní rekonstrukci * **Příslušenství:** Balkón, sklep * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov, Plzeňská ulice
**Lokalita** je jednou z největších předností této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, kina i parky jako Kinského zahrada a Petřín. **Dopravní dostupnost** je vynikající díky metru B (Anděl), tramvajovým a autobusovým zastávkám v pěší vzdálenosti, stejně jako rychlému napojení na Městský okruh. Smíchov je navíc lokalitou s dlouhodobě rostoucími cenami nemovitostí, což z bytu činí **skvělou investiční příležitost**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 20 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 71 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Byt se nachází v původním stavu a nabízí tak unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, ať už plánujete moderní bydlení nebo výhodnou investici.
Interiér bytu s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 71 m² je připraven na kompletní proměnu. K bytu náleží také balkón a sklep, které dále rozšiřují jeho užitnou hodnotu. Ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro úpravu dispozice, například na 3+kk.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, kina i parky jako Kinského zahrada a Petřín. Dopravní dostupnost je vynikající díky metru B (Anděl), tramvajovým a autobusovým zastávkám v pěší vzdálenosti, stejně jako rychlému napojení na Městský okruh. Smíchov je navíc lokalitou s dlouhodobě rostoucími cenami nemovitostí, což z bytu činí skvělou investiční příležitost.
