Uruguayská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o **užitné ploše 62 m²** situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě pražských Vinohrad.
**Přehled:** Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a disponuje vysokými stropy (3,3 m), které dodávají prostoru vzdušnost. Orientace obývacího pokoje a ložnice je na jihovýchod, zatímco kuchyň s halou směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Obě hlavní místnosti jsou neprůchozí.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s halou, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Užitná plocha 62 m²** * **Vysoké stropy 3,3 m** * **Neprůchozí pokoje** * **Sklepní kóje 2 m²** * **Investiční příležitost:** Byt je pronajatý do 13. 10. 2026 s měsíčním příjmem 28 000 Kč + služby. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na dalších výnosových nemovitostech v domě s ročním výnosem cca 70 499 Kč (dle vyúčtování za rok 2025).
**Lokalita:** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna blízkostí metra Náměstí Míru a tramvajových linek.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 62 m² situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě pražských Vinohrad.
Přehled: Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a disponuje vysokými stropy (3,3 m), které dodávají prostoru vzdušnost. Orientace obývacího pokoje a ložnice je na jihovýchod, zatímco kuchyň s halou směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Obě hlavní místnosti jsou neprůchozí.
Interiér: Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s halou, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna blízkostí metra Náměstí Míru a tramvajových linek.
