Ingatlanárak itt: Steiermark, 2026. október
Mennyibe kerül egy négyzetméter itt: Steiermark
Egy lakás négyzetméterára itt: Steiermark 1.1× akkora, mint egy házé, ami az adatok legnagyobb törésvonala. Ez az oldal szétválasztja a két piacot, majd megmutatja, melyik hol megfizethető.
4794 EUR/m²
Medián kínálati ár négyzetméterenként, élő eladási hirdetések alapján, 2026. október.
- Medián, minden ingatlantípus
- 4794 EUR/m²
- Lakások
- 4834 EUR/m²
- Házak
- 4412 EUR/m²
- Jellemző kínálati ár
- 327 300 EUR
2700+ négyzetméterárral rendelkező eladási hirdetés középső értéke, nem átlag, ezért néhány kiugró adat nem tudja elmozdítani.
2400+ hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 299 000 EUR.
272 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 792 500 EUR.
Medián itt: Steiermark, az árat és az alapterületet is megadó eladási hirdetések alapján.
Két piac, egy hely
Egy lakás négyzetméterára 1.1× akkora, mint egy házé
Lakások
4834 EUR/m²
2400+ hirdetésMedián kínálati ár 299 000 EUR
Ott összpontosul, ahol kevés a föld, ezért a négyzetméterenkénti ár hordozza a helyszín felárát, nem a teljes ár.
Házak
4412 EUR/m²
272 hirdetésMedián kínálati ár 792 500 EUR
Épületszerkezet plusz az alatta lévő telek, jellemzően nagyobb alapterülettel, így a négyzetméterenkénti ár és a teljes kínálati ár akár ellentétes irányba is mutathat.
1.1×négyzetméterenként, lakások a házakhoz képest
A gyakorlati tanulság a vevőnek: ha a költségkeret alapján keres, itt a házpiac ad több alapterületet ugyanannyi pénzért. Ha az elhelyezkedés alapján keres, a lakáspiac az, amely magán a városon belül is mély kínálatot nyújt, és ezt a felárat a négyzetméterenkénti árban fizeti meg, nem a teljes összegben.
Állapot
Mennyit spórol valójában egy felújítási projekt
Lakások
Újépítésű5438 EUR/m²
1400+ hirdetés
Jó állapotú3511 EUR/m²
792 hirdetés
Felújítandó2832 EUR/m²
81 hirdetés
A felújítandó lakás 48%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 69 m² alapterületű lakásnál ez körülbelül 180 056 EUR mozgásteret jelent, ami a piac által elvárt felújítási költségkeret.
Házak
Újépítésű5344 EUR/m²
50 hirdetés
Jó állapotú4478 EUR/m²
143 hirdetés
Felújítandó3031 EUR/m²
60 hirdetés
A felújítandó ház 43%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 179 m² alapterületű ingatlannál ez körülbelül 414 068 EUR különbséget jelent.
Mit vásárol az új építésű felárával. Egy új otthon kivitelezői garanciával, aktuális energetikai tanúsítvánnyal és beköltözés előtt elvégzendő teendők nélkül érkezik. Ahol még csak tervrajz alapján árulják, ott valójában egy átadási időpontot vásárol kulcsok helyett, tehát a várakozás is az ár része. Ezekért a feltételekért kér felárat a legfelső kategória.
Miért nem ingyen pénz az árengedmény. A felújítási különbség a munka becslése, amelyet az egész piac együttesen alakít ki. Jó üzlet, ha a saját árajánlata ez alatt marad, és rossz, ha nem. Ahol a házaknál nagyobb ez a különbség, ott az ok a terjedelem: egy különálló ingatlan teteje, fűtése és szigetelése többe kerül, mint egy tömbházi konyha és fürdőszoba.
Területről területre
Hol állnak az árak itt: Steiermark
- 4Bezirk Hartberg-Fürstenfeld2890 EUR/m²596
- 5Bezirk Südoststeiermark2705 EUR/m²574
- 6Bezirk Bruck-Mürzzuschlag1720 EUR/m²557
- 7Bezirk Liezen5235 EUR/m²516
- 8Bezirk Murtal1790 EUR/m²493
- 9Bezirk Deutschlandsberg3000 EUR/m²491
- 10Bezirk Weiz3575 EUR/m²446
- 11Bezirk Leoben1833 EUR/m²412
- 12Bezirk Voitsberg2008 EUR/m²350
- 13Bezirk Murau2528 EUR/m²121
Kontextusban
Hogyan viszonyul itt: Steiermark a hasonló piacokhoz
Varsó
Madrid
Barcelona
BerlinMélyebbre
Hasonlítsa össze itt: Steiermark a tágabb térséggel
Mennyibe kerülne ez havonta?
Számolja ki a jelzáloghitel-kalkulátorral a havi törlesztőrészletet, az önerőt és a teljes kamatot erre az összegre: 327 300 EUR, mielőtt bármit is kiválasztana.
Jelzáloghitel-kalkulátor megnyitásaMennyit ér a saját otthona?
Ingyenes becslés ugyanazon élő hirdetések alapján, amelyek a fenti mediánokat is meghatározzák, árfigyelmeztetéssel, amely jelez, ha a területén elmozdulnak az árak.
Értékbecslés kéréseGyakran ismételt kérdések
Drága Steiermark Ausztria-hoz képest?
Hasonlítsa össze az ezen az oldalon látható medián €/m² értéket a Ausztria oldalon szereplő azonos mutatóval a relatív árazás megismeréséhez.
Hogyan változtak az árak Steiermark-ban?
Ez az oldal azt mutatja, amit az eladók most kérnek, heti frissítéssel, nem pedig egy történeti idősort. Az irányzat megismeréséhez hasonlítsa össze a fent rangsorolt területeket a lejjebb linkelt tágabb térség oldalaival: ahol egy alterület jóval a szülőterülete fölött áll, az a különbség rendszerint azt mutatja, hogy ott az árak már elmozdultak.
Hol vannak a legolcsóbb területek Steiermark-ban?
Haladjon végig a fent rangsorolt területeken: a négyzetméterárral rendelkező kínálat mérete szerint vannak rendezve, és mindegyik bejegyzés a saját oldalára és saját mediánjára mutat. Ezután nézze meg a fentebbi ingatlantípus szerinti megoszlást, mert a két piac ritkán árazódik ugyanúgy ugyanazon a helyen.
Hogyan számítja ki a Seeki.eu ezeket az adatokat?
A price_eur / alapterület mediánját számítjuk az erre a helyre szűrt összes közzétett hirdetésből. Mediánt használunk átlag helyett, hogy elkerüljük a kiugró értékek torzítását.
Ezek irányárak vagy tényleges eladási árak?
Ezek a Seeki.eu-n jelenleg élő hirdetések irányárai, nem pedig rögzített eladási árak. Az irányárak korábban változnak, mint a nyilvántartási adatok, és a vevő által végül elfogadott ár gyakran alacsonyabb a meghirdetettnél.
Készen áll megnézni, mi van ténylegesen eladó?
2700+ hirdetés négyzetméterárral itt: Steiermark, úgy szűrve, ahogyan Ön keres: költségkeret, alapterület és állapot szerint.
Az adatok az egyes helyszínekre szűkített, közzétett eladási hirdetések kínálati árának és alapterületének hányadosából számított mediánok, heti frissítéssel. A hirdetésszámok lefelé vannak kerekítve. Az adatok nyilvánosan elérhető hirdetésekből származnak. A Seeki.eu nem értékbecslési szolgáltatás.