Einzigartiges Stadtpalais in Althietzing mit Ausbaupotenzial

Dieses exklusive Stadtpalais in einer ruhigen Bestlage von Althietzing steht zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine beeindruckende Fläche von **623,25 m²** und ist derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein charmantes "Haus im Haus" im Gartengeschoß sowie drei weitere Einheiten unterteilt.

Das Innere des Palais wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Substanz ist solide, jedoch ist die Immobilie **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und modernen Luxus mit historischem Charme zu verbinden.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Dachboden mit erheblichem Ausbaupotenzial * Westseitiger Garten mit traumhaftem Baumbestand und maximaler Privatsphäre * Ruhige und begehrte Wohnlage in Althietzing * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Einheiten

**Lage:** Das Palais befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, Althietzing, bekannt für seine Ruhe und exklusive Atmosphäre. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres Gartens und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.