Haberlgasse 16, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Vienna időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in Wien und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Studenten.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und besticht durch ihre ruhige Lage trotz der Nähe zur Innenstadt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.
**Innenbereich** Auf ca. **30 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer, eine praktische kleine Küche sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Dank eines clever integrierten Hochbetts wird der Platz optimal genutzt.
**Ausstattung** * **Parkettboden** * **Thermos Fenster** * Gasetagenheizung * Kleine Küche * Bad mit Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss
**Lage** Die Wohnung ist **sehr zentral gelegen**. Der 7. Bezirk ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt mit dem Bus in nur 10 Minuten. Die nächste U-Bahn-Station ist nur zwei Busstationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 6.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in Wien und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Studenten.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und besticht durch ihre ruhige Lage trotz der Nähe zur Innenstadt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.
Innenbereich Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer, eine praktische kleine Küche sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Dank eines clever integrierten Hochbetts wird der Platz optimal genutzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Der 7. Bezirk ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt mit dem Bus in nur 10 Minuten. Die nächste U-Bahn-Station ist nur zwei Busstationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
