Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Liftstock und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche alles für Ihr Wohlbefinden.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eine voll ausgestattete Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Interieur:*** Die Wohnräume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten versehen. Ein Wannenbad und ein separates WC sorgen für Komfort. Der begehbare Schrank und der Abstellraum bieten viel Platz.
**Ausstattung:*** * Lift vorhanden * Kleiner allgemeiner Garten zur Mitbenutzung * Allgemeine Waschküche * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Nähe des Liesinger Platzes und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt mittels S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Riverside-Einkaufszentrum. Die Nähe zu Perchtoldsdorf lädt zu Ausflügen ins Grüne ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche alles für Ihr Wohlbefinden.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eine voll ausgestattete Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Interieur:* Die Wohnräume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten versehen. Ein Wannenbad und ein separates WC sorgen für Komfort. Der begehbare Schrank und der Abstellraum bieten viel Platz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der Nähe des Liesinger Platzes und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt mittels S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Riverside-Einkaufszentrum. Die Nähe zu Perchtoldsdorf lädt zu Ausflügen ins Grüne ein.
