Rueppgasse 25, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Vienna időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks! Dieses **charmante 45 m² Apartment** in der Rueppgasse bietet auf 2 Zimmern eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ein praktisches Schlafsofa. Die **voll ausgestattete Küche** lädt zum Kochen ein, während der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **Barrierefreiheit** des Gebäudes, unterstützt durch einen **Aufzug**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 45 m² * Zimmer: 2+kk * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich * Voll ausgestattete Küche * Fahrradabstellplatz * Haustiere gegen Aufpreis willkommen
Die Lage in der Rueppgasse ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit **öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe** für eine schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte in ca. 300 m Entfernung und weitere Geschäfte auf der nahegelegenen Praterstraße. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe zugleich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. október 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Első bérbeadói útmutató hosszú távú franciaországi lakásbérlethez: szerződés, DPE, helyi díjszabály, jelentkező és átadás.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városban a legolcsóbbtól a legdrágábbig: Łódź 2 199 €/m², Párizs 10 512 €/m². Seeki.eu, 2026. szeptember 30.
Peter Marci
Aki túl korán adja el lakását Csehországban, Szlovákiában, Lengyelországban vagy Magyarországon, a nyereség 15–35%-át adóban fizeti. 5 vagy 10 év után nullát.
Peter Marci
Készítse elő bérlési dokumentumait a külföldre költözés előtt. A Seeki Pass segít érthetővé tenni a külföldi iratokat, és Ön dönti el, mit oszt meg.
Peter Marci
Védhető havi bérleti díj hasonló hirdetésekkel, a költségek elkülönítésével, helyi jogi ellenőrzéssel és tudatos korrekcióval.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks! Dieses charmante 45 m² Apartment in der Rueppgasse bietet auf 2 Zimmern eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ein praktisches Schlafsofa. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit des Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in der Rueppgasse ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte in ca. 300 m Entfernung und weitere Geschäfte auf der nahegelegenen Praterstraße. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe zugleich.
