Pfeilgasse 5, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses charmante, neu renovierte Studio-Apartment in einer ruhigen Gasse im Herzen Wiens. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet es den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben erkunden möchten.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Es verfügt über ein komfortables Boxspringbett und ein Schlafsofa. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet, während das WC separat gehalten ist. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und für längere Aufenthalte steht eine Waschmaschine bereit.
**Ausstattungs-Highlights:** * Kostenfreies WLAN und 50-Zoll-Smart-TV * Klimaanlage für wohlige Temperaturen * Moderne begehbare Regendusche * Voll ausgestattete Küchenzeile * Waschmaschine für längere Aufenthalte
Die Lage ist unschlagbar: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen entlang der berühmten Ringstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie den Stephansdom in nur etwa 22 Minuten erreichen. Bitte beachten Sie, dass der Zugang über zwei flache Stufen erfolgt und das Apartment daher nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die gemütliche Leseecke am Fenster lädt zum Entspannen und Planen Ihrer nächsten Entdeckungstour ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. szeptember 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante, neu renovierte Studio-Apartment in einer ruhigen Gasse im Herzen Wiens. Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet es den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben erkunden möchten.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Es verfügt über ein komfortables Boxspringbett und ein Schlafsofa. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet, während das WC separat gehalten ist. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und für längere Aufenthalte steht eine Waschmaschine bereit.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage ist unschlagbar: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen entlang der berühmten Ringstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie den Stephansdom in nur etwa 22 Minuten erreichen. Bitte beachten Sie, dass der Zugang über zwei flache Stufen erfolgt und das Apartment daher nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die gemütliche Leseecke am Fenster lädt zum Entspannen und Planen Ihrer nächsten Entdeckungstour ein.
