Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Vienna időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Wiener Lage. Sie ist ideal für Kurzzeitvermietungen konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **zentrale Kühlanlage**, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, was eine Wohlfühlatmosphäre schafft.
* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss** * **Zentrale Kühlanlage** * Moderne Ausstattung * Ideale Lösung für Kurzzeitvermietung
Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Aki túl korán adja el lakását Csehországban, Szlovákiában, Lengyelországban vagy Magyarországon, a nyereség 15–35%-át adóban fizeti. 5 vagy 10 év után nullát.
Peter Marci
Ha lengyel vagy német lakást örököl, az örökhagyó vételi dátuma Önre száll. Magyarországon az idő a halállal újraindul. Mutatjuk, mennyi adót fizet az örökös.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városban a legolcsóbbtól a legdrágábbig: Łódź 2 199 €/m², Párizs 10 512 €/m². Seeki.eu, 2026. szeptember 30.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Wiener Lage. Sie ist ideal für Kurzzeitvermietungen konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Kühlanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, was eine Wohlfühlatmosphäre schafft.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.
