Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im **1. Dachgeschoss** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,34 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Gestaltung, die ein luxuriöses Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung**, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer **Klimatisierung** ausgestattet und bietet sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht (3+kk), sowie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.
**Ausstattung:** * **Ca. 83,34 m² Wohnfläche** * **Großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung** * Moderne Ausstattung * Klimatisierung * Helle und lichtdurchflutete Räume * Attraktive Anlageoption
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83,34 m². Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Gestaltung, die ein luxuriöses Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer Klimatisierung ausgestattet und bietet sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht (3+kk), sowie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
