Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Vienna időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung in Wien bietet eine ideale Grundlage für die Kurzzeitvermietung. Mit einer Fläche von **49,04 m²** im 1. Obergeschoss überzeugt sie durch eine kluge Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der zentralen Kühlanlage genießen Gäste auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung der knapp 50 m² ermöglicht. Die Atmosphäre ist einladend und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Außenbereich.
Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
* Loggia * Zentrale Kühlanlage
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Környezeti zajszint (EEA)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 9 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Aki túl korán adja el lakását Csehországban, Szlovákiában, Lengyelországban vagy Magyarországon, a nyereség 15–35%-át adóban fizeti. 5 vagy 10 év után nullát.
Peter Marci
A Seeki.eu bemutatja, mely európai piacokon vehet otthont engedély nélkül nem uniós állampolgár, melyik négy korlátoz, és milyen adókra, azonosítókra számítson.
Peter Marci
A Seeki.eu 29 €-ért, ingyenes MI-eszközökkel viszi ausztriai otthonát Európa vevői és bérlői elé. Mellette: a Willhaben díjai és az energetikai szabály.
Peter Marci
Ha lengyel vagy német lakást örököl, az örökhagyó vételi dátuma Önre száll. Magyarországon az idő a halállal újraindul. Mutatjuk, mennyi adót fizet az örökös.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városban a legolcsóbbtól a legdrágábbig: Łódź 2 199 €/m², Párizs 10 512 €/m². Seeki.eu, 2026. szeptember 30.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Wien bietet eine ideale Grundlage für die Kurzzeitvermietung. Mit einer Fläche von 49,04 m² im 1. Obergeschoss überzeugt sie durch eine kluge Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der zentralen Kühlanlage genießen Gäste auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung der knapp 50 m² ermöglicht. Die Atmosphäre ist einladend und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Außenbereich.
Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
