Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet auf über **169 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse.
**Überblick:*** Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende, **92 m² große Dachterrasse**, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens schenkt. Zusätzlich lädt eine nach Osten ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein und erweitert Ihren persönlichen Freiraum.
**Innenbereich:*** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 163,97 m².
**Ausstattung:*** - Großzügige Dachterrasse (ca. 92,69 m²) - Zusätzliche Loggia - Zentrale Kühlanlage für höchsten Komfort - **Exklusives Wohnen** auf höchstem Niveau
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Penthouse befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet auf über 169 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse.
Überblick:* Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende, 92 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens schenkt. Zusätzlich lädt eine nach Osten ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein und erweitert Ihren persönlichen Freiraum.
Innenbereich:* Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 163,97 m².
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
