Schönbrunner Straße 60, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten City-Apartment, das den Charakter eines Jahrhundertwendehauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im **4. Liftstock** eines gepflegten Altbaus und bietet von einem **großen Balkon** einen **sensationellen Weitblick** über das Wiental.
**Übersicht:** Dieses attraktive Apartment ist Teil eines Projekts, das historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Der Charme des Altbaus zeigt sich in den original erhaltenen Stilelementen und der schönen Raumhöhe.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen **Fischgrätparkettboden** und eine angenehme Raumhöhe. Das Apartment ist bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem besonderen Wohngefühl schätzen.
**Ausstattung:** * Großer West-Balkon mit Fern- und Weitblick * Fischgrätparkettboden * Schöne Altbau-Raumhöhe * Lift im Gebäude * Online-Hausverwaltung mittels Puck-App
**Lage:** Die zentrale Lage in Wien bietet eine **perfekte öffentliche Anbindung** und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit dem zusätzlichen Plus an Ruhe und Ausblick.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 6.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten City-Apartment, das den Charakter eines Jahrhundertwendehauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet von einem großen Balkon einen sensationellen Weitblick über das Wiental.
Übersicht: Dieses attraktive Apartment ist Teil eines Projekts, das historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Der Charme des Altbaus zeigt sich in den original erhaltenen Stilelementen und der schönen Raumhöhe.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch einen Fischgrätparkettboden und eine angenehme Raumhöhe. Das Apartment ist bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem besonderen Wohngefühl schätzen.
Ausstattung:
Lage: Die zentrale Lage in Wien bietet eine perfekte öffentliche Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit dem zusätzlichen Plus an Ruhe und Ausblick.
