Guarda est un district intérieur du Portugal, situé dans la partie montagneuse de l'est du pays. Il partage une frontière internationale avec les provinces espagnoles de Cáceres et de Salamanque, tout en bordant les districts portugais de Coimbra, Viseu, Castelo Branco et Bragança.
L'immobilier dans le district de Guarda est bon marché, coûtant moins de la moitié de la moyenne nationale du Portugal. Le parc immobilier est réparti sur plusieurs petites municipalités plutôt que concentré dans une seule grande ville. Seia détient la plus grande part du marché local du logement, suivie de près par le chef-lieu du district, Guarda. Ces deux municipalités sont également les zones les plus chères de la région pour acheter un bien immobilier. En revanche, Gouveia et Sabugal offrent une part importante des logements restants à des prix bien inférieurs, tandis que Celorico da Beira et Trancoso sont plus en retrait en termes de taille de marché.
