Illnergasse 25-31, Wiener Neustadt, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut aufgeteilte **Neubauwohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrparteienanlage in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
**Besondere Highlights**: * Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Kellerabteil im Tiefgeschoss * **Fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund im Kaufpreis inkludiert** * **Sofortige Mietrendite durch befristete Vermietung**
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: 79 m² * **Zimmer**: 2 * **Kaufpreis**: 245.000 EUR * **Lage**: Wiener Neustadt, Niederösterreich
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 6 vues
Mis à jour 14 avril 2026
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Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten im Überblick:
