Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie urbanes Leben par excellence in dieser **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Lage am Donaukanal bietet eine einzigartige Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen, die beeindruckende Ausblicke freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten – perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
**Highlights der Immobilie:** * **Flexible Grundrissgestaltung** dank Skelettbauweise * **Zentrale Lage** mit Blick auf den Donaukanal * **Hauseigene Tiefgarage** verfügbar * **Optimale Infrastruktur** und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4) * **Modernisierungsoptionen** für individuelle Gestaltung
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand, von bezugsfertig mit kleinen Schönheitsreparaturen bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet. Eine zentrale Klimavorbereitung sorgt für angenehme Temperaturen.
Die unmittelbare Nähe zu Schwedenplatz, vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional erhältlich) rundet das Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 2 vues
Mis à jour 27 mai 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben par excellence in dieser 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Lage am Donaukanal bietet eine einzigartige Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen, die beeindruckende Ausblicke freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten – perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand, von bezugsfertig mit kleinen Schönheitsreparaturen bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet. Eine zentrale Klimavorbereitung sorgt für angenehme Temperaturen.
Die unmittelbare Nähe zu Schwedenplatz, vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional erhältlich) rundet das Angebot ab.
