Eisenstadt, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im charmanten Kleinhöflein, einem idyllischen Winzerviertel Eisenstadts. Dieses **kleine, exklusive Wohnprojekt** umfasst nur acht Wohnungen und vier Häuser auf einem großzügigen Grundstück von 1.749 m², was eine **harmonische und ruhige Gemeinschaft** verspricht.
Die hier angebotene Wohnung (Top 1) besticht durch ihre **helle und einladende Eck-Wohnraumgestaltung** und bietet auf ca. 61,48 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Der **27 m² große Wohnraum** öffnet sich direkt auf eine **25 m² große Terrasse** und den angrenzenden, privaten **18,40 m² großen Eigengarten**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen Gartenzugang. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken sowie ein großer Garderobe/Abstellraum (6 m²) runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Parkettböden und großflächige Fliesen * Sicherheitstüren (ÖNORM) * Dreifach verglaste Isolierfenster * Fußbodenheizung mit **Luftwärmepumpe** * Vorbereitung für Klimaanlagen * **Einbauküche inklusive** * Große Freiflächen mit WPC-Boden * Kellerabteil * Tiefgaragen- und Außenstellplätze optional verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Kleinhöflein, dem malerischen Winzerviertel Eisenstadts. Die Nähe zu Grünflächen und die Ausrichtung zum Garten sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung. Die Infrastruktur von Eisenstadt ist gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 11 mai 2026
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Die hier angebotene Wohnung (Top 1) besticht durch ihre helle und einladende Eck-Wohnraumgestaltung und bietet auf ca. 61,48 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Der 27 m² große Wohnraum öffnet sich direkt auf eine 25 m² große Terrasse und den angrenzenden, privaten 18,40 m² großen Eigengarten, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen Gartenzugang. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken sowie ein großer Garderobe/Abstellraum (6 m²) runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Kleinhöflein, dem malerischen Winzerviertel Eisenstadts. Die Nähe zu Grünflächen und die Ausrichtung zum Garten sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung. Die Infrastruktur von Eisenstadt ist gut erreichbar.
