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Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt - Vue du bien 1 sur 18

Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt

Köln, Bundesrepublik Deutschland

990 000 €
3 536 €/m²
9
pièces
280
À rénover
État
Fioul
Chauffage
545 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:1971
État:À rénover
Garage
Parking

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus (MFH) befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in Köln Junkersdorf und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.

**Objektübersicht** Das Objekt ist derzeit **leerstehend** und eignet sich hervorragend als Abriss- oder Sanierungsobjekt. Mit drei Wohneinheiten im Haus können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die Lage im Heidehofweg in Junkersdorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einer ruhigen Sackgasse.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **3 Badezimmer**. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die bereitgestellten KI-generierten Fotos dienen als Inspirationsquelle für mögliche Umbau- und Gestaltungsideen.

**Besonderheiten** * **Sofort verfügbar** (leerstehend) * **Attraktive Sackgassenlage** * **Potenzial für Abriss oder Sanierung** * **3 Wohneinheiten** * **2 Garagen** (zzgl. Kaufpreis)

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Köln Junkersdorf. Die ruhige Sackgassenlage verspricht eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:545 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

89
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

4 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

990 000 €· 3 536 €/m²30 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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