Volksgartenstrasse, Linz, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Volksgartenstraße in Linz bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Ruhe.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, wurde jedoch vor wenigen Jahren **generalsaniert** und liegt im aufgestockten Bereich im 1. Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre **absolute Zentralität** und die Nähe zum Volksgarten.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung gut geschnittene Räume. Sie wird inklusive Küche und auf Wunsch auch mit Schlafzimmereinrichtung übergeben. Teilweise sind die Böden mit edlem Parkett ausgelegt, ergänzt durch Granitfliesen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:** * Generalsanierter Altbau * Parkett- und Granitböden * Badezimmer mit Dusche * Küche und Schlafzimmermöbel optional * **Wunderschöner, großer Innengarten** zur Mitbenutzung * Spielgeräte für Kinder im Garten * **Großer Fahrradraum**
**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst zentral in Linz, Oberösterreich, mit direktem Zugang zum Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der großzügige Innengarten bietet eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois · 7 vues
Mis à jour 7 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Volksgartenstraße in Linz bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Ruhe.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, wurde jedoch vor wenigen Jahren generalsaniert und liegt im aufgestockten Bereich im 1. Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre absolute Zentralität und die Nähe zum Volksgarten.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung gut geschnittene Räume. Sie wird inklusive Küche und auf Wunsch auch mit Schlafzimmereinrichtung übergeben. Teilweise sind die Böden mit edlem Parkett ausgelegt, ergänzt durch Granitfliesen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt äußerst zentral in Linz, Oberösterreich, mit direktem Zugang zum Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der großzügige Innengarten bietet eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
