Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Michaelnbach, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie **WOHNEN 4712 2.0**, ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.
**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf vier Geschosse verteilen. Die Wohnflächen variieren zwischen **54 und 76 m²**, und es ist für jeden Geschmack etwas dabei – von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.
**Innenbereich** Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse und helle Räume aus. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und ist barrierefrei über einen Lift erschlossen, der alle Geschosse verbindet. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, und die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet.
**Ausstattung** * Wohnflächen von 54 bis 76 m² * 9 Wohnungen pro Gebäude * Eigene Kellerabteile * Überdachter Stellplatz oder Außenstellplatz pro Wohnung im Kaufpreis enthalten * Großzügige Freiflächen: Terrassen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse * Barrierefrei mit Lift * Niedrigenergiebauweise * Provisionsfrei!
**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 6 vues
Mis à jour 16 mai 2026
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Entdecken Sie WOHNEN 4712 2.0, ein Neubauprojekt mit 18 modernen Eigentumswohnungen in der ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage von Michaelnbach, Oberösterreich.
Überblick Das Projekt umfasst zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf vier Geschosse verteilen. Die Wohnflächen variieren zwischen 54 und 76 m², und es ist für jeden Geschmack etwas dabei – von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.
Innenbereich Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse und helle Räume aus. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und ist barrierefrei über einen Lift erschlossen, der alle Geschosse verbindet. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, und die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.