Kitzeck im Sausal, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese **außergewöhnliche Liegenschaft** in einer der schönsten Weinregionen der Südsteiermark, Kitzeck im Sausal. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 16.803 m²** mit **atemberaubendem Panoramablick** über die sanfte Hügellandschaft und die Weinberge, bietet dieses Anwesen seltene Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer.
Das Haupthaus besticht durch eine Wohnfläche von **rund 290 m²** mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein ca. 187 m² großer Kellerbereich erweitert die Nutzfläche, während ein separates Nebengebäude mit ca. 100 m² Fläche vielseitig nutzbar ist – ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder Garage.
**Besonderheiten:** * Separates, sanierungsbedürftiges Gästehaus (ca. 105 m² Wohnfläche) * Potenzial zur Wiederbelebung eines Buschenschanks * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Tourismus * Einzigartige Aussichtslage und hervorragende Erreichbarkeit
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in Kitzeck im Sausal, Steiermark, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weinbautradition bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit profitieren. Ein besonderer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial für Menschen mit Visionen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 2 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft in einer der schönsten Weinregionen der Südsteiermark, Kitzeck im Sausal. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 16.803 m² mit atemberaubendem Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft und die Weinberge, bietet dieses Anwesen seltene Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer.
Das Haupthaus besticht durch eine Wohnfläche von rund 290 m² mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein ca. 187 m² großer Kellerbereich erweitert die Nutzfläche, während ein separates Nebengebäude mit ca. 100 m² Fläche vielseitig nutzbar ist – ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder Garage.
Besonderheiten:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kitzeck im Sausal, Steiermark, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weinbautradition bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit profitieren. Ein besonderer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial für Menschen mit Visionen.
