Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Eferding, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** im Herzen von Eferding, gelegen in der modernen Smart City Point. Diese ca. **107,90 m²** große Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer beeindruckenden, ca. **45,37 m²** großen Dachterrasse, die einen **atemberaubenden Ausblick** ins Grüne ermöglicht.
**Überblick** Das Penthouse besticht durch seine **helle und freundliche Raumgestaltung** und ist mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, derzeit noch vermietet bis Ende März 2028, danach zur Selbstnutzung oder Weitervermietung.
**Interieur** Mit 4 hochwertig ausgestatteten Zimmern bietet diese Wohnung **flexiblen Raum** für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Parkett und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.
**Ausstattung** * Große Dachterrasse (ca. 45,37 m²) * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Großer Parkplatz mit Option auf E-Ladestation
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eferding, Oberösterreich, mit guter Anbindung und Nähe zu Grünflächen. Genießen Sie das Stadtleben kombiniert mit der Ruhe der umliegenden Natur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 13 vues
Mis à jour 8 juin 2026
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Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Penthouse im Herzen von Eferding, gelegen in der modernen Smart City Point. Diese ca. 107,90 m² große Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer beeindruckenden, ca. 45,37 m² großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Überblick Das Penthouse besticht durch seine helle und freundliche Raumgestaltung und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, derzeit noch vermietet bis Ende März 2028, danach zur Selbstnutzung oder Weitervermietung.
Interieur Mit 4 hochwertig ausgestatteten Zimmern bietet diese Wohnung flexiblen Raum für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Parkett und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eferding, Oberösterreich, mit guter Anbindung und Nähe zu Grünflächen. Genießen Sie das Stadtleben kombiniert mit der Ruhe der umliegenden Natur.