Horstmar, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Zweifamilienhaus in **Horstmar** bietet auf mehreren Etagen ein enormes Potenzial und maximale Flexibilität. Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Vermietung.
**Hochwertige Modernisierungen** wurden bereits in Kernbereichen wie Dach und Heizung durchgeführt. Das Obergeschoss ist **bezugsfertig modernisiert**, während das Erdgeschoss **sanierungsbedürftig** ist. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, diese Wohneinheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** und eine Wohnfläche von **145 m²** * **2 Badezimmer** und **2 Wohneinheiten** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **Fahrradraum** vorhanden * **Massives Ziegelhaus** mit **2 Vollgeschossen** und einem ausgebauten Dachgeschoss * **Baujahr** (geschätzt, da nicht explizit genannt, aber Dach und Heizung modernisiert wurden, was auf ein älteres Baujahr hindeutet)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen, familienfreundlichen Lage** von Horstmar. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Eine Kindertagesstätte (Kita) ist nur ca. 100 Meter entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und der historische Stadtkern sind schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Hochwertige Modernisierungen wurden bereits in Kernbereichen wie Dach und Heizung durchgeführt. Das Obergeschoss ist bezugsfertig modernisiert, während das Erdgeschoss sanierungsbedürftig ist. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, diese Wohneinheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen, familienfreundlichen Lage von Horstmar. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Eine Kindertagesstätte (Kita) ist nur ca. 100 Meter entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und der historische Stadtkern sind schnell erreichbar.
