Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante **Zweifamilienhaus** liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Zirndorf, nahe der Paul-Metz-Straße und Banderbacher Straße. Das Haus wurde **1970 in solider Massivbauweise** errichtet und 1970 durch einen Anbau erweitert, was ihm eine Gesamtwohnfläche von ca. **209 m²** verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 88 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, die direkten Zugang zum Garten bietet. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 121 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad, inklusive eines gemütlichen Kaminofens im offenen Wohnbereich.
Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, **Baujahr 2017**). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Die Außen- und Dachdämmung sorgt für Energieeffizienz.
**Ausstattungshighlights** umfassen: * Zwei separate Wohneinheiten * Kaminofen im Obergeschoss * Große Einzelgarage, zusätzliche Fertiggarage und Stellplatz * Teilüberdachter Freisitz und Nebengebäude * Südlich ausgerichteter Garten * Wasserentkalkungsanlage
**Lagevorteile**: Die Infrastruktur von Zirndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 200m, Bahnhof 850m) und die schnelle Erreichbarkeit der Südwesttangente sowie der Städte Fürth und Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv. Der angrenzende Fürther Stadtwald lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 31 août 2026
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Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 88 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, die direkten Zugang zum Garten bietet. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 121 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad, inklusive eines gemütlichen Kaminofens im offenen Wohnbereich.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2017). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Die Außen- und Dachdämmung sorgt für Energieeffizienz.
Ausstattungshighlights umfassen:
Lagevorteile: Die Infrastruktur von Zirndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 200m, Bahnhof 850m) und die schnelle Erreichbarkeit der Südwesttangente sowie der Städte Fürth und Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv. Der angrenzende Fürther Stadtwald lädt zur Erholung ein.
