Wathlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in Bröckel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktive Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen.
**Übersicht** Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer im Obergeschoss und 4 Zimmer im Erdgeschoss, verteilt auf ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit überdachtem Außenbereich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über Außenstellplätze.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein verbundenes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - **Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe** (2026) mit 5 Jahren Systemgarantie - Vollständig unterkellert - Überdachter Außenbereich mit Gartenblick - Außenstellplätze vorhanden - Energieeffizienzklasse B
**Lage** Das Haus befindet sich in Bröckel in einer angenehm ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 214 und die Autobahn A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 28 avril 2026
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Peter MarciDieses charmante und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in Bröckel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktive Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen.
Übersicht Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer im Obergeschoss und 4 Zimmer im Erdgeschoss, verteilt auf ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit überdachtem Außenbereich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über Außenstellplätze.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein verbundenes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Bröckel in einer angenehm ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 214 und die Autobahn A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar.
