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Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Arnsberg mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 13

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Arnsberg mit Potenzial

Ense, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
812 €/m²
14
pièces
400
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
431 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:14
Année de construction:1906
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Arnsberg, genutzt als Zweifamilienhaus, bietet auf ca. 400 m² Wohnfläche viel Raum und Flexibilität.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist voll unterkellert. Aktuell sind zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 150 m² vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine weitere Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3 Metern in den unteren Geschossen sorgen für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl.

**Innenbereich** Die beiden Hauptwohnungen sind geräumig und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss verfügt über einen Zugang zu einer Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die dritte Einheit im Dachgeschoss kann flexibel als Wohnraum oder Büro genutzt werden.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Dachterrasse** * Voll unterkellert * Ca. 3 Meter hohe Decken * **6+ Zimmer** (Gesamt)

**Lage** Das Objekt befindet sich zentral in Arnsberg-Neheim mit **sehr guter Verkehrsanbindung**. Trotz der geschlossenen Bebauung ist das Gebäude sowohl von vorne als auch von hinten mit dem PKW erreichbar, was die Zugänglichkeit erhöht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:431 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 5 mois · 1 vues

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

325 000 €· 812 €/m²5 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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