Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Ellmau, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer **absoluten Bestlage** von Ellmau, am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg.
**Überblick** Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohngegend, erstreckt sich das ca. 910 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse. Hier erwartet Sie eine **einzigartige Gelegenheit**, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen.
**Besonderheiten** Das Grundstück besticht durch seinen **atemberaubenden Panoramablick** auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Naturkulisse und die Ruhe dieser erstklassigen Lage.
**Ausstattung** * Ca. 910 m² Grundstücksfläche * **Direkte Skianbindung** an die Skiwelt Wilder Kaiser * Exklusive und ruhige Wohnlage * Sackgassenlage für maximale Privatsphäre
**Lage** Ellmau, im Herzen des Tiroler Unterlandes, bietet nicht nur im Winter ein Paradies für Skifahrer, sondern auch im Sommer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Skiwelt Wilder Kaiser und die unverbaubare Aussicht auf den Wilden Kaiser machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
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Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer absoluten Bestlage von Ellmau, am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg.
Überblick Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohngegend, erstreckt sich das ca. 910 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen.
Besonderheiten Das Grundstück besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Naturkulisse und die Ruhe dieser erstklassigen Lage.
Ausstattung
Lage Ellmau, im Herzen des Tiroler Unterlandes, bietet nicht nur im Winter ein Paradies für Skifahrer, sondern auch im Sommer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Skiwelt Wilder Kaiser und die unverbaubare Aussicht auf den Wilden Kaiser machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.