Kadettengasse 33, Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese **exklusive Neubau-Terrassenwohnung** befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **22 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
**Lage & Infrastruktur**: * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Graz-Liebenau. * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: * **Tiefgaragenplätze** können optional erworben werden (€ 25.000,- pro Stellplatz). * Bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke dank eines direkten Lifts von der Tiefgarage.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 8 juin 2026
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur 22 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
Lage & Infrastruktur:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
