L'Orne est un département enclavé situé au sud de la région Normandie, dans le nord-ouest de la France. Il est limitrophe des départements de l'Eure, d'Eure-et-Loir, de la Sarthe, de la Mayenne, de la Manche et du Calvados. Le territoire se caractérise par son paysage rural et vallonné, qui fait partie des collines de Normandie.
L'immobilier dans l'Orne est généralement bon marché par rapport à la moyenne nationale française. Le parc immobilier local est très décentralisé, la plus grande concentration de logements se trouvant dans la préfecture d'Alençon, suivie de Flers et de L'Aigle. Alençon est moins chère que la moyenne régionale, tandis que Flers et L'Aigle se situent plus près de la norme. Les maisons les plus chères du département se trouvent à Villiers-sous-Mortagne, où les prix sont bien supérieurs à la moyenne régionale, tandis qu'Argentan affiche également une prime par rapport aux villes principales.
